För fastighetsägare

Äger du en fastighet med publika lokaler. Då kan du behöva undanröja enkelt avhjälpta hinder till entré och i dessa lokaler. Med publik lokal menas alla lokaler dit allmänheten har tillträde exempelvis butiker, kaféer, restauranger, samlingslokaler m.m. Målet är att alla enkelt avhjälpta hinder ska vara undanröjda senast 2010.

• Allmänt
  • Exempel på hinder som kan bedömas som enkelt avhjälpta
    • Mindre höjdskillnader
    • Tung dörr 
    • Trappor utan kontrastmarkeringar  
    • Stora glasytor utan kontrastmarkeringar
  • Bedömning
  • Vid eventuell anmälan

Allmänt

Som fastighetsägare är du ansvarig att se till att enkelt avhjälpta hinder undanröjs. Vem som är ansvarig att betala för åtgärderna, beror på det avtal fastighetsägaren och verksamhetsutövaren har.

Exempel på hinder som kan bedömas som enkelt avhjälpta

Mindre höjdskillnader

Mindre höjdskillnader vid entréer eller i en lokal (en trappa med några steg)

Lösningen kan vara en ramp, ramper ska helst ha lutningen 1:20 men kan i vissa fall godtas med lutningen 1:12. Rampen ska också vara estetiskt tilltalande, i utformning och materialval. Därför bör man eftersträva en lösning som integreras med byggnaden. Tillfälliga lösningar ser oftast inte bra ut. En lösning med en ramp ger inte bara funktionshindrade tillträde till lokalen, även äldre, barnfamiljer och många fler har nytta av den.

Tung dörr 

Ofta är ytterdörrar med automatstängare väldigt tunga för många personer, inte bara för funktionshindrade

Lösningen är här att installera en dörröppnare, tänk bara på att montera manöverdonen på rätt ställen. Denna lösning kan vara en nödvändighet för många funktionshindrade men också denna lösning har så många fler nytta av. Betjänar lokalerna en stor mängd människor  är det oftast mer praktiskt att installera dörröppnare med helautomatik.

Trappor utan kontrastmarkeringar  

En bra utformad trappa ska ha avskiljande kontrastmarkeringar innan första steget och på sista steget. Har trappan vilplan ska dessa också kontrastmarkeras. Dessutom ska en bra trappa ha en ledstång som ska gå att följa i trappans hela sträckning inklusive eventuella vilplan, ledstången ska fortsätta cirka 300mm förbi trappan både upptill och nedtill. En utmärkt ledstång har dessutom taktila markeringar för våningar etc. Kontrastmarkeringen ska ha minst 0,4 enheters (NCS) skillnad mot underlaget.

Stora glasytor utan kontrastmarkeringar

Speciellt glasytor som sträcker sig över större delen av byggnadens våningshöjd. Men också andra stora glasytor.

Stora glasytor ska ha en kontrasterande markering i strax under sittande ögonhöjd (ca 900mm från golvet) och en kontrasterande markering i strax under gående ögonhöjd (ca 1500mm från golvet). Markeringarna bör vara minst 75mm breda och ha en kontrastverkan på minst 0,4 enheter enligt NCS-systemet. I vissa lägen kan olika typer av inredning ersätta markeringar.

Bedömning

Vad som blir bedömt som ett enkelt avhjälpt hinder varierar från fall till fall. Någon form av rimlighetsbedömning för aktuell åtgärd kan behöva göras, gällande hindrets och verksamhetens respektive omfattning. Troligtvis kommer den lille ensamföretagaren med liten omsättning och tre trappsteg upp till verksamhetens lokal att inte ha lika stora krav på sig som företagaren i en riksomfattande kedja med fyra trappsteg upp till verksamhetens lokal.  

Föreskrifterna har funnits sedan 2003 respektive 2004 så det är dags att få igång arbetet. Påbörja er planering redan nu. Inventera vilka hinder som finns i erat fastighetsbestånd (se exempel på checklista bland länkarna till höger). Sakkunniga inom området finns redan idag att anlita.

Vid eventuell anmälan

Då föreskrifterna idag redan existerar kan anmälningar, från allmänheten, inkomma om enkelt avhjälpta hinder. Då kommer vi att bedöma om det aktuella hindret är att betrakta som enkelt avhjälpt eller inte samt att därefter besluta om åtgärd. Om hindret blir bedömt som ett enkelt avhjälpt hinder kommer vi att kontakta fastighetsägaren om att påtalade åtgärder behöver utföras. Om inget sedan utförs av fastighetsägaren kan kommunen sedan besluta om föreläggande om åtgärd och eventuellt vite. 

Har ni frågor kan ni också kontakta oss på byggenheten, det är vi som har tillsynen av enkelt avhjälpta hinder.